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去澳洲留学要注意什么?

时间:2020-11-21 15:53来源:未知 作者:admin 点击:

  先推荐几个买机票的APP,国际机票和国内的不太一样,基本越早买越便宜,半年左右比较合适。并且可以多关注一些航司自己的大促,有时候买个澳洲往返2000的机票,你就是回程直接浪费也是便宜呀。

  然后准备行李啥的,最重要的就是最好别带零食什么的,不然很容易被关进小黑屋。

  抵达澳洲之后,尽快去银行开一下户。留学是要在澳洲长期消费的,所以有张澳洲的卡会方便很多。开户一般需要带护照、学生卡和住址证明。澳洲有四大银行:联邦银行Commonwealth Bank、澳新银行ANZ Bank、国立银行Nab Bank、西太平洋银行Westpac,其中澳新银行和国立银行在国内的一些城市,如北京、上海,设有分行或办事处,可以在出国前就办好银行卡。除了四大银行,澳洲还有多家地方性银行,大家可以根据他们提供的服务按自己的喜好进行选择。

  提醒大家注意银行营业时间,每个分行营业时间也许会有差别但大多数银行周六、日是不营业的。另外,办好的银行卡将在5-10个工作日邮寄给申请人。

  澳洲三大运营商:Telstra、 Vodafone、Optus。网络信号质量方面: Telstra>Optus>Vodafone,不过现在V家基站覆盖也越来越好了,三家在城市的信号覆盖率差距不大,但到野外V家还是远远比不上T家。费用方面Telstra比较贵,Vodafone相对便宜。此外,澳洲还有许多虚拟运营商,他们的优点是资费比较便宜,缺点就是大部分没有实体店,补卡比较麻烦。

  在之前的推送《你以为有iPhone X就够了?澳洲留学你还需要这些》(戳我查看)里,有非常详细的各个网络运营商对比,有需要的同学可以复习一下。

  对了,如果你想保留国内的手机号,记得要去办理停机保号,不然等你回国的时候,很可能发现原来的号码因为长时间没有使用、欠费而被销号了。这种事情不要问小U怎么知道,这是一个悲伤的故事。

  澳洲的公共交通价格也是比较贵的,每个州的公交体系并不相同,具体价格就等大家来了之后自己看吧。一般来说都会办理公交卡,像昆士兰州的Gocard,维多利亚州的Myki,使用公交卡会有一些优惠政策。记得上下车刷卡,然后有些地方的公交是不报站的,emmm,各位保重。

  在澳洲,提到超市基本上就等于提到Woolworths和Coles。Woolworths门店最多,以食物新鲜为宣传卖点。Coles近几年主推自有品牌。另外还有德国折扣超市ALDI和主打小镇市场的IGA。

  以上四家都是以卖生鲜和日用百货为主的。如果要买其他生活用品,最大的超市是BigW、Kmart和Target。BigW性价比高,质量有保障。Kmart最经济,便宜,但质量一般。Target质量最好,价格最高。

  强烈建议各位初次到澳洲读书的同学参加学校的Orientation以及开学的各种活动。一般Orientation Week里会有由学长学姐或者老师带领的校园游览,可以帮助你快速熟悉学校的各个设施。还会有许多宣讲会,比如学院的入学介绍会、学习技能和职业规划的workshop等等等等,多去听一听,也会对你适应接下来的学习生活有所帮助。

  其实还有一个选择是寄宿家庭(Homestay),不过一般满18岁的都会选择搬出来和同龄人一起合租,毕竟住在别人家还是比较不方便的。另外,因为包上三餐所以比单独租房子贵,饭菜还不一定合胃口!

  不过——如果是遇到麦考瑞大学副校长这种房东(听说在做Homestay~)那就是求之不得啦!选对好房东还是要靠RP啊!

  对于整租而言,找房子的途径也莫过于两种,一是通过中介咨询相关合适的房屋信息,二就是通过租房网站按条件要求自行搜索。

  *两大权威澳洲本地租房网站,Local的租房网站都是需要通过中介拿到房子的,要走非常繁杂的看房和租房流程,还需要提供很全面的申请材料,价格也相对较贵,但流程非常正规,而且受法律保障。

  前三个是比较平价的学生公寓,一套2室1卫的房子租金大约在560-580澳币一周, 后两者定位于稍微高端一些的酒店式公寓,每人一周的价格在400澳币左右。

  优点:价格较低、流程简单,只需确认意向、支付bond金和2-4周租,最快可以当天入住。

  缺点:缺少保障、手续不严谨、容易发生纠纷——比如房东随意涨房租、押金拿不回来等等。建议检查好房间情况,签订租房合同,要求房东提供bond金的英文收据,留有租金交易书面证据。尽量使用银行转账,避免现金交易、

  缺点:流程复杂,费时较长;对房客收入要求较高,申请成功机率低;租期较长,不能提前中止合约。

  致电中介确定一下看房时间,因为澳洲的租房市场竞争非常激烈,一房难求的情况下你有可能需要和其他房客竞争,租房被拒也是很常见的。看房的时候抓紧机会针对房子问问题,比如确定的入住时间、水费是否由房东付、是否可以养宠物、几个停车位、房子新旧程度等等。

  一般会要求你提供之前的租房记录,可能还需要提供收入证明,证明你付的起 & 信用良好。另外,绝大多数申请需要

  3. 签租房合约中介管理的租房一般至少需要6个月的租约,之后按月自动延租。签约时,要填一份ConditionReport——这是为了记录房子到手时的情况,确保你退房时房子是完好无缺的。大家拿到这份报告以后,一定一定一定要仔细核对一下房屋的状况。比如,地毯上破了个洞,墙面上有污迹这类的问题,一定要主动添上,避免纷争。合同上一字一句都要看清楚,所有工作完成后,所有文字合同一式两份,一份交由中介留底,一份自己收回保存。4. 交押金 - Bond签约后,一般都需要交付一个月的押金,即Bond。按照澳洲法律规定,这个押金必须存在政府监管的基金户头Fair Trading上的,不可以直接交给房东或中介,一旦收到磅金后会给你邮寄一封Receipt,请大家一!定!要!存!好!澳洲租房和国内有些不同,租金一般按周来算,网站上一般会标成$xx/week。合约到期以后,需要由房东和租客双方签字后才能退回押金。

  无论是单间还是整租,都会产生不同的账单费用。单间出租都是包一切Bill的——什么水电气网都包,只要你付周租就行。但中介租房和房东整租的话,基本上水费都是由中介/房东承担,大多数情况下,一般都是不会包电费、网费、煤气费的,每人每个月账单自付。可根据自身情况选择,是否由中介统一接好房屋的电气公司及帐号。另外,网络的安装则需租客自己联系网络公司。而学生公寓,有些是水电网费都已经包含在房租内,但需要提前了解清楚包bill的额度。

  退房之前,一定要打扫干净,不然就有可能在押金里面扣除清洁费用哦!大家也可以雇用清洁公司在进行退租清洁~

  单间出租的必带基本家具,如床、衣柜、写字台、椅子等,公共空间(厨房、厕所等)的家电设施也一应俱全,整租一般不带家具电器 。

  2. 无论是否在澳洲,租房之前一定要亲自看房或者拜托朋友去帮忙看房和签署合约,这样才能够保障自己的权益。

  出门必备:Google Maps:等于中国的百度地图,必备导航,特别准,很好用,还会告诉你公交和线路。全世界通用(除了祖国),有了它去哪里都不怕!

  这些APP都会提供交通工具的站点 & 班次时间表(这个很重要,毕竟土澳公交车有可能半个小时才有一班)。初来土澳,发现人生地不熟车上也没报站的时候,这些APP是非常神了!除了可以找到在哪里上下车,也可以准确知道几点到站、是否准时、是否延误等信息。部分APP会有到站提醒,发生延误时还能及时做出路线调整,非常实用!

  打车必备Uber:打车软件,跟滴滴一样,可以预约出租车、私家车或与他人拼车,几乎每个人的手机里都有。

  路痴必备Lost on Campus:收录了几乎所有澳洲大学的地图,详细到教室的分布,还配有照片,学生必用。

  共享单车oBike:澳洲也很流行共享单车哦~(额,可惜的是ofo小黄在悉尼已经凉了)

  有了它就能知道附近所有的房源,澳洲的新房和二手房信息在这上面应有尽有。另外,澳洲亿忆网、今日澳洲、滴答网这三个是澳洲留学生使用最多的网站,详情可以看我们之前的文章:澳洲租房最全攻略——你值得拥有!

  团购必备Groupo:一个团购软件,类似于国内的美团,在这里找餐厅or门票都会打折哦,省钱必用!

  吃货必备Zomato:澳洲人气最旺的美食点评App,类似于国内的大众点评,找个餐厅开Party也是可以的~ 墙裂推荐!

  外卖神器Hark Hark / 悉尼送餐 / Uber Eats:都是送餐上门的外卖app,前两个中餐比较多。Uber Eats便宜些而且送得快,必备!

  看视频YouTube/MapleStage:油管应该没有人不知道吧,全世界最有影响力的视频网站~Maplestage虽然不是App,但有很多热播的大陆、台、日、韩剧和综艺,好用而且更新很快!

  听音乐Spotify Music:通过Spotify,可以听到很多英文正版歌曲,而且可不付费收听,然而,免费账号并不提供离线下载功能。国外主流音乐App~

  去旅行Lonely Planet:世界上最受欢迎的旅游指南,支持离线地图,离线城市旅游攻略,在国外就是靠着LP走遍天下的~

  通讯APP:有了它足不出户就可以充话费,查询话费~ 澳洲有很多通讯商,比如三大Telstra、Optus、Vodafone,大家自己对号入座下载吧~不知道这些运营商该怎么选的,可以查看Miss. 编之前的攻略——你以为有iPhone X就够了?澳洲留学你还需要这些

  日常社交APP:Facebook、Instagram、Messenger、WhatsApp大家估计都比较了解,不用我说了自己先下一个吧,这些都不玩就没朋友了

  00后必备Snapchat:对于很多小盆友来说FB已经是过去式了(对于已经是“老阿姨”的90后来说,Miss. 编表示现在已经跟不上潮流了...)“阅后即焚”功能是它很大的卖点,想po就po不用像微信一样想半天才弄出个朋友圈9宫格~

  陌陌/ Tinder:虽然说是交(yue)友(pao)神器,但是不少人却用它来点外卖!不出房门就可以把方圆百里的美食都吃遍啦~Tinder功能跟陌陌一样,主要用来认识陌生人。

  生活应急Emergency:除了紧急联系人之外,家里哪里坏了需要紧急维修的,比如电工、水管工、锁匠、洗地毯、杀虫服务等等,都可以找到最近最快的商家帮助你!

  二手市场Gumtree:相当于国内的闲鱼+赶集网+五八同城,是澳洲最好的二手买卖类App。找兼职、买卖二手物品、二手房,都可以做到~

  买车必备 Carsales:澳洲最大的车辆交易网站,发布卖车信息是收费的,定制功能非常丰富,而且显示车辆配置细节做的很出色,可以轻松通过这个网站来查看车子的内外功能配置。想学车买车也可以看看我们的文章-老司机澳洲修炼手册

  退税神器TRS (Tourist RefundScheme):游客和留学生回国必备的App,退税什么的都靠它!每次回国退税前先在App上填好信息,到机场扫码就可以了,比拿小票人工退税快~

  如果对留学的生活感到好奇,也可以看看这位澳洲新南威尔士毕业6年的资深老学长怎么说:

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